- site
- Pont de l'Isère
- programme
- logements
24 logements locatifs - maître d'ouvrage
- Drôme Aménagement Habitat
- date
- 2010
- surface
- SHON : 2093 m²
- coût
- 2,7 M€ TTC
- Label
- Qualitel THPE 2005
Cref -20%
L’ensemble Bellevue 2 forme un espace de transition entre deux types d’habitat et de tissus urbains : le pavillonnaire néo-régional de la ville de Pont de l’Isère coté nord, et l’ensemble de logements sociaux Bellevue 1 datant des années 1970 coté sud. Tant au niveau de l’échelle que des continuités urbaines, Bellevue 2 tente de raccorder les deux tissus.
Habitat de type intermédiaire, le projet comporte vingt-quatre logements et trois groupes de garages. La trame type comprend deux logements superposés avec des accès et des prolongements extérieurs individuels. Les bâtiments s’organisent autour de cheminements semi-privatifs et d’un espace central ouvert sur l’ensemble de logements voisins, lieu de rencontre et de convivialité pour les habitants du quartier.
Tous les logements sont orientés au sud, ils sont traversants et peuvent ainsi être efficacement ventilés naturellement la nuit en période estivale par simple ouverture des baies. L’isolation thermique extérieure, associée à la structure maçonnerie et béton, assure l’inertie thermique du bâtiment et permet une régulation thermique naturelle en diminuant le différentiel jour / nuit. Une installation de capteurs solaires plans en toitures-terrasses assure le préchauffage de l’eau chaude sanitaire. La majeure partie des espaces extérieurs est traitée en surface perméable afin de favoriser l’infiltration des eaux pluviales.
Habitat de type intermédiaire, le projet comporte vingt-quatre logements et trois groupes de garages. La trame type comprend deux logements superposés avec des accès et des prolongements extérieurs individuels. Les bâtiments s’organisent autour de cheminements semi-privatifs et d’un espace central ouvert sur l’ensemble de logements voisins, lieu de rencontre et de convivialité pour les habitants du quartier.
Tous les logements sont orientés au sud, ils sont traversants et peuvent ainsi être efficacement ventilés naturellement la nuit en période estivale par simple ouverture des baies. L’isolation thermique extérieure, associée à la structure maçonnerie et béton, assure l’inertie thermique du bâtiment et permet une régulation thermique naturelle en diminuant le différentiel jour / nuit. Une installation de capteurs solaires plans en toitures-terrasses assure le préchauffage de l’eau chaude sanitaire. La majeure partie des espaces extérieurs est traitée en surface perméable afin de favoriser l’infiltration des eaux pluviales.
